九州宾馆项目监理，采购前期工作已准备就绪，具备采购条件。中乐信国际工程管理有限公司受洛阳龙门旅游集团九州宾馆有限公司的委托，对本项目进行竞争性磋商采购，欢迎潜在供应商参与。
一、项目概况：
1、项目名称：九州宾馆项目监理；
2、项目编号：ZLX-2025-051
3、项目概况：本项目位于洛阳市西工区七一路与凯旋东路交叉口西南角，占地面积约7.07亩，项目规划建筑用地面积4711.967㎡。总建筑面积15632.04㎡，其中：地上建筑面积12969.14㎡（商业配套建筑面积265.08㎡，酒店建筑面积12704.06㎡）；地下建筑面积2662.90㎡。项目容积率2.75；建筑密度32.15%；绿地率10.36%；设置机动车位123个（地上机动车位9个，地下机动车位114个）；非机动车位110个。
4、预算控制金额（最高投标限价）：244878.10元
5、建设地点：洛阳市西工区七一路与凯旋东路交叉口西南角；
6、资金来源：企业自筹；
7、监理服务期：本项目施工之日起至本项目缺陷责任期结束的全过程监理工作；
8、质量要求：符合国家质量验收备案合格标准；
9、安全目标：杜绝重伤、死亡事故。
10、文明工地目标：达到市级文明工地标准。
11、扬尘防治目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。
12、标段划分：一个标段；
13、合同履行期限：同监理服务期；
14、本项目是否接受联合体投标：否。
二、供应商资格条件：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：/
3、本项目的特定资格要求：
3.1资质要求：
3.1供应商具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
3.2投标人须具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）及以上资质（须在响应文件中附以上证件的复印件，并加盖公章。）
3.3拟派项目总监理工程师具有建设部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格（须在响应文件中附证书复印件，并加盖公章。）
3.4供应商须按照洛财购[2021]11号文件要求在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，供应商在编制响应文件时，按照规定提供《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》（详见磋商文件响应文件格式），不再需要提供以下证明材料：
1）符合国家相关规定的财务状况报告或不亏损的承诺函格；
2）依法缴纳税收的证明材料或承诺函；
3）依法缴纳社会保障资金的证明材料或承诺函；
4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
注：①供应商应按要求提供以上内容的承诺函（格式详见磋商文件）；
②采购人有权在签订合同前要求成交单位提供相关证明材料以核实成交单位承诺事项的真实性。
3.5单位名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项目的采购活动（响应文件中提供承诺书或磋商公告发布日期后在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关材料截图，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等内容，格式自拟）。
3.6本次磋商实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性磋商文件。资格审查不合格的供应商响应文件将按无效标处理。
三、获取采购文件
1、时间：2025年08月18日至2025年08月22日每天上午8：30-12：00，下午14：30-18：00（北京时间，法定节假日除外）；
2、地点：洛阳市洛龙区太康东路与长夏门街创新中心13楼；
3、方式：现场获取；获取文件时需携带的资料：法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、被委托人身份证明、营业执照或事业单位法人证书（以上各项要求留复印件一套，复印件加盖单位公章有效）。
4、售价：300元（现金支付，售后不退）。
四、响应文件提交
1、响应文件递交的截止时间（磋商截止时间）：2025年08月28日15时30分（北京时间）。
2、地点：洛阳市洛龙区太康东路与长夏门街创新中心13楼。
3、逾期送到的或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、响应文件开启
1、时间：2025年08月28日15时30分（北京时间）。
2、地点：洛阳市洛龙区太康东路与长夏门街创新中心13楼。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次竞争性磋商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省招标投标协会平台》与《中国采购与招标网》发布。公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注相关网站获取相关澄清或变更等信息（如有）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人：洛阳龙门旅游集团九州宾馆有限公司
地址：洛阳市西工区凯旋东路53号
联系人：邵先生
联系方式：0379-63227472
2、采购代理机构：中乐信国际工程管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区太康东路与长夏门街创新中心13楼
联系人：张先生
联系方式：0379-69979099
3、监管部门、联系人和联系方式
监管部门：洛阳龙门旅游集团有限公司党群工作办公室
监管部门联系人：王女士
监管部门联系方式：0379-69827768
2025年08月15日