1.招标条件
本招标项目爱思嘉农业嘉年华文旅项目合作招商，招标人为河南爱思嘉农业旅游开发有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：爱思嘉农业嘉年华文旅项目合作招商
2.2项目概况：爱思嘉农业嘉年华文旅项目，位于河南省开封市祥符区西姜寨镇开港大道与X013交叉口东南920米路南，包含：爱思嘉农业嘉年华景区，景区建筑面积约6万㎡，主要内容：六大农业主题场馆、无动力设施、田园小火车、思嘉木屋小院、停车场、游客中心及其他旅游配套设施等；建筑面积约9800㎡的爱思嘉大食堂，内含三农供销社卖场、室内特色小吃街、宴会厅及包房、中央厨房操作间等，可同时容纳2000人次同时就餐；建筑面积约6000㎡的乡村振兴大学堂，是集展览、会议、办公为一体的多功能商业体；占地面积480㎡的城市书房，及待开发建设用地约80亩。
现计划对爱思嘉农业嘉年华文旅项目以农业文旅景区为主题，进行二次开发建设、提升、运营管理，招募合作方整体管理经营。
2.3标段划分：本项目共分为一个标段。
2.4招标范围：对爱思嘉农业嘉年华文旅项目进行合作运营，招标方提供爱思嘉农业嘉年华文旅项目现状资产，投标方对爱思嘉农业嘉年华文旅项目现状资产进行二次开发建设、提升、运营管理等的投资，双方合作、收益共享。
2.5服务期限：8年（自交付场地之日起）。
2.6质量要求：满足招标人要求。
3.投标人资格要求
3.1经营资格要求：投标人须为在中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的企业法人，具有有效营业执照。
3.2业绩要求：投标人2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少承担过1项类似（景区运营管理）业绩，需提供加盖甲乙双方公章（或合同章）的合同。
3.3财务要求：投标人财务状况良好，无不良债务。（提供加盖单位公章的承诺书）。
3.4信誉要求：
（1）在近三年内，投标人、投标人法定代表人均无行贿犯罪记录（提供加盖单位公章的承诺书）。
注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推3年，以事实实际发生的时间为准。
（2）投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态（提供加盖单位公章的承诺书）。
（3）投标人及投标人法定代表人须满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）查询相关主体（包含投标人、企业法定代表人）未列入失信被执行人网页打印页或截图，查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后。
注：对于投标人查询过程中输入信息或查询路径不准确等或未显示查询时间的，可由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。
3.5其他要求：
（1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖单位公章的承诺书）。
（2）本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1招标文件获取时间：2025年07月07日至2025年07月11日，每天上午09：00至12：00；下午14：30至17：00（北京时间）。
4.2招标文件领取方式：
①现场领取：河南兴达工程咨询有限公司（郑州市电厂路泾河路向西200米路南15号楼F西座）。
②网上领取：凡有意参加的潜在投标人且无法及时到达现场领取文件的，须在文件发放时间内联系河南兴达工程咨询有限公司，电话：0371-68865936，邮箱：xingdadailibu@163.com，以电子邮件的形式进行招标文件申请，潜在投标人将申请资料扫描成一个PDF发送至邮箱，文件名为项目名称+公司名称，邮件申请须编辑备注清楚单位名称、联系人、联系电话等内容。
4.3.潜在投标人须具备提供以下资料的能力：①法定代表人身份证明（包含身份证），或法定代表人授权委托书及被授权委托人身份证、②“三、投标人资格要求”中的涉及所有资料。
潜在投标人所提供的资料必须真实和完整。
4.4招标文件售价：人民币800元/份，售后不退。
5.投标文件的递交信息
5.1投标文件递交截止时间：2025年07月28日15时00分
5.2投标文件递交地点：河南达兴交易中心会议室（郑州市电厂路与泾河路交叉口向西200米路南15F）。
注：投标人须投标文件递交截止时间前将投标文件递交至以上地点，逾期递交或未递交至指定地点的投标文件，招标人不予接收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息不承担责任。
7.联系方式
招 标 人：河南爱思嘉农业旅游开发有限公司
地????址：河南省开封市祥符区西姜寨镇开港大道与X013交叉口东南920米路南
联 系 人：郭中华
电????话：15517813801
招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司
地 址：河南省国家大学科技园东区15号楼F座（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）
联 系 人：段先生、乔先生
电 话：0371-68865936
邮 箱：xingdadailibu@163.com
2025年07月04日