项目概况
郑州市职工之家物业服务项目的潜在供应商应在智博国际工程咨询有限公司（郑州市西三环与北三环交叉口国家大学科技园（东区）18号楼D座2层）获取采购文件，并于2025年07月15日 下午3时00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：HNZB202506013
2.项目名称：郑州市职工之家物业服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：1310479.00元
最高限价：1310479.00元
5.采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购范围：郑州惠工物业发展有限公司所管辖的区域物业管理服务,包括卫生清洁服务、公共秩序维护服务、会务收发服务、设备设施维护服务、消防设施管理维护服务等（具体要求请详见竞争性磋商文件“第五章 采购需求”）；
5.2服务地点：河南省郑州市建设路126号；
5.3服务期限：2025年8月1日至2026年7月31日。
5.4服务要求：合格，符合国家及行业相关标准及要求，并满足采购人的相关要求。
6.合同履行期限：同服务期限。
7.本项目是否接受联合体投标：否。
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
3.本项目的特定资格要求：
3.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，采购人或采购代理机构将通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商将被拒绝参与本项目政府采购活动。在本公告规定的查询时间之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据。供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据。信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存。查询时间：本项目磋商结束之前。
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
1.时间：2025 年07月04日至2025年07月10日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：智博国际工程咨询有限公司（郑州市西三环与北三环交叉口大学科技园（东区）18号楼D座2层）
3.方式：现场购买，若委托人领取文件，须携带投标人法定代表人委托书原件（含法定代表人身份证复印件）、被委托人身份证原件及加盖投标单位公章的复印件一套；若法定代表人领取文件，须携带法定代表人身份证明、法定代表人身份证原件及加盖投标单位公章的复印件一套。
4.售价：人民币500元/份，售后不退。
注：未按要求提交上述文件的或提供的文件不符合要求的，不予发售磋商文件。
四、响应文件提交
1.时间：2025年07月15日 下午3时00分（北京时间）。
2.地点：河南省郑州市建设路126号职工之家一层多功能厅。逾期送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、响应文件开启
1.时间：2025年07月15日 下午3时00分（北京时间）。
2.地点：河南省郑州市建设路126号职工之家一层多功能厅。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布，磋商公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：郑州惠工物业发展有限公司
地址：河南省郑州市建设路126号
联系人：裴老师
联系方式：0371-67883511
2.采购代理机构信息
名称：智博国际工程咨询有限公司
地址：郑州市西三环与北三环交叉口大学科技园（东区）18号楼D座2层
联系人：亓磊、王琳、李志强、徐远中、司红卫、吴金华
联系方式：0371-68638111
3.项目联系方式
项目联系人：亓磊、王琳
联系方式：0371-68638111