一、项目概况
1.项目名称：中国共产主义青年团河南省委员会业务用房出租项目
2.项目编号：XDEC-A20250462
3.项目位置：郑州市金水区经五路附1号(经五路与金水路交叉口北50米路东)
4.年租金底价：
房屋位置 | 面积 （㎡） | 年租金底价 （元/年） |
郑州市金水区经五路附1号1-3层(经五路与金水路交叉口北50米路东) | 1195㎡ | 679200.00 |
备注：竞价人报价不得低于年租金底价，否则，视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式。
5.租赁期限：1年；合同期满如双方无异议，可优先续签且最多续签2次
6.标段划分：单一标段
二、承租方资质要求（必须同时具备以下条件）
1.竞租人具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，具备一定的经营能力和经济实力。（提供相关证明材料）。
2.竞租人具有良好的商业信誉。参与竞租的公司须遵纪守法，具有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应具有商业经营经验、商业信用良好。违背“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（处罚期限尚未届满的）不能参与竞租。（提供声明函，格式自拟）。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加同一标段竞价。（需提供“国家企业信用信息公示系统”查询页）。
4.参与竞租的企业近三年以来经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。（提供声明函，格式自拟）。
5.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，不得参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询竞租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。
6.竞租人必须遵守国家各项法律，法规和招租人的各项规章制度。（提供声明函，格式自拟）。
7.竞租人不得从事易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的经营活动，不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。未经出租书面同意，竞租人不得擅自改变原有结构和用途。承租人分租时收缴房租不得超过一年。（竞租人须在竞价响应文件中提供相关承诺书，格式自拟）。
8.不接受联合体竞租。
三、竞价文件获取信息
1.时间：2025年04月30日至2025年05月13日，每天上午9:00至12:00,下午14:30至17:00(北京时间,法定节假日除外)
2.地点：河南兴达工程咨询有限公司代理部（郑州市电厂路与泾河路向西200米路南）
3.文件获取方式：现场购买，其他有关事项：
领取竞争性磋商文件时请携带 ①授权委托书原件 ②法人授权委托人身份证（原件及加盖公章的复印件）③营业执照副本（加盖公章的复印件）
4.竞价文件售价：500元/份，售后不退
5.本次招标实行资格后审，获取竞价文件时所提供资格文件不作为评审其资格是否通过的依据。竞租人应保证其资格证明资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招租人有权取消其投标资格。
注：竞价人所发生一切费用由各竞价人自行承担，并承担相应的风险和责任。竞价人递交的竞价资料和竞价响应文件不论成交与否均不予退还。对于主动申请获取竞价文件的单位视为完全知悉并接受本项目竞价文件中所有内容。
四、响应文件提交截止时间及地点
1.时间：2025年05月14日上午09时30分（北京时间）
2.地点：河南省国家大学科技园东区15F河南兴达工程咨询有限公司一楼会议室（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）
五、响应文件的开启时间及地点
1.时间：2025年05月14日上午09时30分（北京时间）
2.地点：河南省国家大学科技园东区15F河南兴达工程咨询有限公司一楼会议室（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《河南招标采购综合网》发布。公告期限为七个工作日。
七、招租人信息
1.招租人信息
名称：中国共产主义青年团河南省委员会
单位地址：郑州市金水区金水16号中青大厦
联系人：范先生
联系电话：0371-65903779
2.代理机构信息
名称：河南兴达工程咨询有限公司
地址：郑州市电厂路与泾河路向西200米路南河南省国家大学科技园东区15号楼F座西栋
联系人：郑蒙蒙、孙晋、宋丹丹
联系方式：0371-68865980
电子邮箱：xdzx006@126.com
发布人：河南兴达工程咨询有限公司
发布时间：2025年04月29日