中国银行股份有限公司（以下简称“中国银行”）商丘分行就中国银行宁陵支行物业服务项目供应商进行采购。
一、项目名称：
中国银行宁陵支行物业服务项目
二、项目编号：
CWGLB-2025-028
三、项目情况：
（一）采购内容：
中国银行商丘分行拟对宁陵支行物业服务供应商进行采购，供应商提供的服务人员分别为:厨师一名、司机一名、保洁一名，供应商依法为服务人员缴纳社会保险，预算年服务费用12.6万元，拟采购一家供应商，合作期限1年，费用据实结算。具体内容详见采购邀请文件第四部分《采购需求书》。
应答缺漏项处理：
R供应商须对本项目所有采购内容进行应答及报价，否则其应答将被拒绝。
□其他情形
授予合同/入围供应商数量：不多于1家
服务期：1年
续签管理：
R本次采购价格有效期为3年。在价格有效期内，如采购人采购需求未发生实质变化的，中选供应商承诺按照本次中选价格提供服务。中选供应商的《续签承诺》不视为采购人对供应商的后续采购承诺，采购人有权自主决定是否继续采购。
□其他情形
（二）采购流程：
本项目采购流程由资格预审、谈判及评审两个阶段组成。
第一阶段：资格预审：
1.采用公开方式邀请符合条件的供应商参与本项目。
2.供应商须按要求在采购人处报名登记，并领取采购邀请文件。各供应商须按照采购邀请文件的要求，递交应答文件。
3.由评审委员会对领取采购邀请文件，并按规定时间递交应答文件的供应商进行资格预审。若资格预审合格的供应商数量少于3家时，该项目终止采购流程。
R资格预审采用合格制，所有领取了采购邀请文件并提交应答文件且资格审查合格的供应商进入谈判及评审。
□资格预审采用有限数量制，所有领取了采购邀请文件并提交应答文件且资格预审合格的供应商，不多于综合评分前N名的供应商进入谈判及评审。
第二阶段：谈判及评审：
供应商须按规定参加谈判。谈判内容包括且不限于技术方案部分、服务部分、价格部分等。
采购人将根据最终评审结果，确定不多于1名的拟授予合同供应商。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。
四、合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）：
（一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：
1、具有合法的营业执照和固定的经营场所。
2、具有良好的社会信誉，经营一年及以上，具有经营场地，具有一定的物业服务经验。
3、具有应急服务与突发状况处理能力，根据甲方要求保证完成临时紧急任务的能力。
4、具有能够提供优于当地其他物业服务承诺和能力。
5、具有建全的财务管理制度。
对供应商所报业绩案例内容的一般要求如下，具体详见附件5-4：
供应商自2022年1月1日起至应答文件递交截止日（含）止（以业绩证明文件签署时间为准），须具有xx案例。
供应商须如实提供与最终用户签订或最终用户盖章出具的业绩证明材料，业绩证明材料包括采购合同、框架协议、入围协议。业绩证明材料如为框架协议或入围协议复印件，还须同时提供该框架协议或入围协议项下的最终用户盖章的订单复印件，或同时提供最终用户订货电子页面截图和增值税发票复印件。
业绩证明材料中一般应包含合同或协议标的物、采购内容、品牌/型号、数量、签订时间、合同或协议正文全部信息，如评审委员会认定提供材料不能完整包含上述信息，则对应业绩被视为证明无效。合同或协议的买方必须为最终用户。
（二）其他必须满足的要求：
1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
2.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。
3. 联合体：
R本项目不接受联合体
□其他情形
4.项目分包：
R未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
□供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
6. 截至应答文件递交截止日（含）,供应商未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（供应商需按附件要求提供查询截图。评审委员会在谈判当日进行查询，如查询结果与应答文件不同，以评审委员会查询结果为准）。
7.供应商近3年（2022年1月1日至应答文件递交截止日（含）止）经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。
8.截至应答文件递交截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内。
9.供应商须保证：采购人在使用其提供的货物/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。
10.存在关联关系的供应商不得同时参加本项目的同一分包，如项目不存在分包，则不得同时参加本项目。
关联关系企业包含以下情况：
（1）与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；
（2）与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。
供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。
11.供应商应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参与项目，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质参与项目；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假参与项目；不得与采购人或其他供应商串通报价；不得与评审委员会成员私下接触，或向采购人、交易平台运行服务机构、评审委员会成员、行政监督部门人员等行贿谋取授予合同；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常采购活动。供应商如出现上述行为之一的，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
12.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
13. 供应商发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知采购人。供应商不再具备资格预审文件、采购邀请文件规定的资格条件或者其应答影响采购活动公正性的，其应答无效。
14.供应商若接触采购人数据、采购人客户数据（如有），应严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配合招标人根据数据处理的具体模式，在“第五部分 合同主要条款及格式”中明确数据处理的相关约定。
五、 采购邀请文件的领取：
（一）凡有意向参加本项目的供应商应前往中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）（以下简称“中银智采平台”）进行免费注册。并关注以下事项：
1．请有意愿参与采购工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在采购邀请文件领取截止日1个工作前完成注册。注册方式详见中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。
2．在“中银智采”系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行将对供应商提交材料进行注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第2日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的供应商无法参与中国银行采购项目。
3．如供应商在领取采购邀请文件截止当日（工作日）注册，请联系采购项目联系人，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。因供应商提交材料质量等原因，无法保证供应商注册审核通过，所造成的影响由供应商自行承担。
4．注册成功的供应商请登录注册账号后并于中银智采平台的“工作台-操作手册”处下载“供应商投标业务操作手册”或下载中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）“最新动态”中的“供应商投标业务操作手册”中的附件。
（二）领取采购邀请文件：
有意向的供应商可按以下时间和地点（或方式）提交报名材料并领取采购文件：
【时 间】：2025年11月14日起至2025年11月20日止，上午9:00-12:00 ；下午14:00-17:30（北京时间，节假日除外）
地 点：中国银行股份有限公司商丘分行4楼财务管理部
供应商领取邀请文件时，须持1、法定代表人须提供身份证明或授权委托人须提供授权委托书（包含授权人、被授权人签字、身份证复印件，加盖公章），授权委托人提供近三个月缴纳社保证明；2、营业执照（加盖公章的扫描件）；3、供应商资格要求中涉及到的资质资料。
或
领取方式：电子邮件领取，邮件题目注明“领取中国银行宁陵支行物业服务项目邀请文件”。请使用公司邮箱发送邮件到指定的邮箱：cwglbsq_ha@bank-of-china.com，在邮件正文中明确领取人公司名称，经办人姓名、联系电话和电子邮箱。邮件附件须提供1、法定代表人须提供身份证明或授权委托人须提供授权委托书（包含授权人、被授权人签字、身份证复印件，加盖公章），授权委托人提供近三个月缴纳社保证明；2、营业执照（加盖公章的扫描件）；3、供应商资格要求中涉及到的资质资料。
领 取：【领取文件免费】
（三）供应商需在中银智采平台“基础管理-软件下载”页面，及时下载中国银行投标客户端，用于申请CA证书、制作应答文件。目前投标客户端仅适用Windows10（64位）及以上系统。
（四）供应商务必在应答文件递交截止时间1个工作日前申请CA证书，否则将不能使用CA证书进行后续操作，例如应答文件加密、解密和加盖CA电子印章操作等。
（五）供应商针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：010-66593459/010-66595932/010-66593484，工作时间（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他时间及法定节假日不提供技术支持。
六、发布公告的媒介：
本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上进行发布。
七、应答文件的递交：
（一）本项目应答文件递交截止时间为：2025年11月25日10时。逾期收到或不符合规定的应答文件恕不接受。
本项目不接受邮寄形式递交的应答文件。应答文件须密封后于递交截止时间之前送达指定地点，供应商须派其合法的授权人在应答文件递交截止时间之前将应答文件送达指定地点并签字确认，应答文件一经递交不予退还,在递交纸质版应答文件时，请同时向我行邮箱递交电子版应答文件（发送邮箱地址：sqcwglb@163.com），其电子版内容包含Word版本应答文件和盖公章的PDF版本。
递交应答文件地点：商丘市神火大道101号中行4楼财务管理部。
八、举报方式：
供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪等问题，可向采购人纪检部门反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。
举报电话：0370--3393017
举报邮箱：jwbansq_ha@bank-of-china.com
信函地址：商丘市神火大道101号4楼纪委办公室
九、其他：
本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为采购人自行采购的项目。
十、联系方式：
采购过程中涉及的澄清答疑及投诉反映等，联系方式如下：
地 址：商丘市神火大道101号中行4楼财务管理部
邮 编：476000
联 系 人：黄经理
电 话：0370-3109136
电子函件：cwglbsq_ha@bank-of-china.com