郑州经济技术开发区郑姚管理区城中村改造宗地四项目施工图设计优化咨询服务谈判采购公告
河南省城投项目管理有限公司受郑州嘉旺房地产有限公司委托，就郑州经济技术开发区郑姚管理区城中村改造宗地四项目施工图设计优化咨询服务进行谈判采购，诚邀符合条件的潜在供应商参加谈判。
1、项目编号：SCTZB-2025-092
2、项目名称：郑州经济技术开发区郑姚管理区城中村改造宗地四项目施工图设计优化咨询服务
3、采购方式：谈判采购
4、资金来源：自筹。
5、采购需求：
5.1项目启动背景：项目已纳入2024年住建部城中村改造项目库，已获得政策性银行专项借款额度支持，结合目前项目建设进度，需要启动施工图设计设计优化招标工作。
5.2项目概况：项目位于经开第二十七大街以东、经南四路以北，项目总建筑面积约12.95万㎡。
5.3采购范围：项目施工图全专业设计过程优化咨询服务工作。
5.4项目地点：郑州市。
5.5质量要求：符合国家相关规定及行业标准要求，满足采购人要求。
5.6服务期限：自收到全套施工图设计文件至出具最终版施工图。
5.7标段划分：本项目共分为1个标段。
6、本项目是否接受联合体响应：否
二、供应商资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：\
3、本项目的特定资格要求：
3.1企业资格要求：供应商须是经中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、具有有效的营业执照（提供营业执照）；具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质和建筑行业（人防工程）专业乙级资质及以上或工程设计综合甲级资质；具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明（自行承诺，格式自拟）。备注：根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规（2024）7号文件规定，被全国或河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容（响应文件中附“全国建筑市场监管公共服务平台”或“河南省建筑市场监管公共服务平台”网站的企业资质资格信息查询结果截图，查询时为公告之后）。
3.2项目负责人要求：拟派项目负责人需具有一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书，并出具2025年1月1日以来在本单位交纳的社保证明。
3.3业绩要求：供应商近五年（2020年1月1日以来）具有类似项目的业务合同一份（时间以合同签订日期为准，提供合同复印件或扫描件）。
3.4财务要求：供应商财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（由供应商承诺），响应时提供近一年（2024年度）财务审计报告；新成立的企业无法提供财务审计报告的，提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（新成立企业自成立之日起计算），免税企业提供免税证明材料。
4、信誉要求：
4.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）和豫财购【2016】15号的规定，被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，拒绝参与本项目采购活动；开标时采购人、代理机构根据需要自行核查，如核查情况与响应文件不一致时，以采购人、代理机构现场核查结果为准【查询渠道：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存。注：代理机构在谈判当天将对所有参与本项目谈判的供应商的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在谈判当天查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商的响应视为无效。
4.2供应商近三年（2022年1月1日以来）未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取成交或者严重违约以及发生重大质量、重大安全生产事故等问题被有关部门暂停或取消响应资格并在暂停或取消期内的情况（供应商应出具承诺，格式自拟）。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的谈判采购。谈判响应文件中提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息，查询时间在公告发布后）。
6、本项目不接受联合体响应。
1、时间：2025年11月14日至2025年11月20日，每天上午09：00至11：30，下午14：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：河南省郑州市中原区泾河路河南省国家大学科技园（东区）18号楼C座6层。
3、方式：现场领取或电子邮件方式，请潜在供应商准备以下资料获取采购文件：①法定代表人授权委托书；②法定代表人及被授权人身份证扫描件；③营业执照扫描件；④报名情况表（详见附件）。上述报名材料通过河南省城投项目管理有限公司邮箱：CTXMGL006@163.com进行发送（邮件发送信息：单位名称+项目名称）。
4、售价：500元/套，售后不退。
1、时间：2025年11月24日10时30分（北京时间）。
2、地点：河南省郑州市中原区泾河路河南省国家大学科技园（东区）18号楼C座6层会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
本次谈判采购公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》官网上发布，其他网站转载只供参考，采购人、代理机构不承担任何责任。公告期限为三个工作日。
1、采购人信息
名称：郑州嘉旺房地产有限公司
地址：郑州经济技术开发区前程大道99号电商总部大厦525室
联系人：高老师
联系方式：0371-6080696
2、采购代理机构
名称：河南省城投项目管理有限公司
地址：河南省郑州市中原区泾河路河南省国家大学科技园（东区）18号楼C座6层
联系人：贾浩然
联系方式：17797758515
3、项目联系方式
项目联系人：贾浩然
电话：17797758515
发布日期：2025年11月13日