金岱美寓商铺招租公告
一、项目概况
1.项目名称：金岱美寓商铺招租。
2.项目地址：郑州市管城回族区文治路17号41号楼金岱美寓1楼。
3.招租范围：金岱美寓1楼，共2间商铺（房间号为101、102），总建筑面积为462.15㎡（其中101房间建筑面积为373.41㎡、102房间建筑面积为88.74㎡）。
4.租赁期限：5年（含免租期3个月）。租赁期届满后重新公开招租。原承租方提出续租的，在重新公开招租时依法给予其同等条件下的优先承租权。
5.业态规划：金岱美寓底商的业态规划应优先满足租户的多元需求，规划范围涵盖零售业、餐饮业、生活服务业、文娱休闲业等，严格禁止引入一切存在违规风险以及可能对居民生活造成不良干扰的行业（如烧烤店、KTV等）。承租方中标后，须在合同签订前，根据业态规划向租赁方提交落地方案，租赁方有权提出修改意见，确保方案合规、优质、可持续。
二、响应人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人；
2.响应人须提供近三年内（2022年至今）无行贿记录承诺；
3.响应人参加本项目前三年内（2022年至今）在经营活动中无违法记录（提供承诺）；
4.响应人参加招租活动时须承诺租赁期间不改变原租赁标的的用途，在租赁期间保证不从事、组织、参与违反国家法律法规的活动（提供承诺）；
5.本项目不接受联合体招租。
三、招租文件的获取
1.凡有意参加者，于2025年11月11日至2025年11月13日，每日上午8:30时至12:00时，下午13:00时至17:00时，到 河南荣旗工程管理有限公司（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广场26楼南户）获取。
2.获取招租文件时需携带的资料：法人或其他组织获取文件的需携带法定代表人身份证明及法定代表人身份证或有效的法定代表人授权委托书及法定代表人身份证、授权委托人身份证，有效的营业执照或法人证书；自然人获取文件的需携带本人身份证。
以上资料验原件，资料不齐全或不符合要求的，拒绝获取招租文件，响应人应对资料的真实性、合规性负责。
3.文件售价：300元/份，售后不退。
四、响应文件的递交
1.响应文件递交的截止时间：2025年11月14日09时30分（北京时间）。
2.响应文件递交地点： 河南荣旗工程管理有限公司会议室（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广场26楼南户）。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，出租人不予受理。
五、招租会议的组织
1.招租会议时间：2025年11月14日09时30分（北京时间）。
2.招租会议地点：河南荣旗工程管理有限公司会议室（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广场26楼南户）。
六、发布公告的媒介
本公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《郑州城市发展集团有限公司网站》上发布。
七、联系方式
出 租 人：郑州城发安居有限公司
地 址：河南省郑州市郑东新区九如路51号龙湖壹号院3号楼B座5层
联 系 人：马女士
电 话：0371-55699668
代理机构：河南荣旗工程管理有限公司
地 址：郑州市金水区中州大道明鸿路西南角国信广场26楼
联 系 人：张女士
电 话：0371-55658618
电子邮箱：hnrqzz@163.com
2025年11月10日