项目概况
世纪新城小区8号楼屋顶漏水维修的潜在响应人应在中诚联创工程管理有限公司获取竞争性磋商文件，并于2025年11月17日9时00分（北京时间）前递交响应文件。
1、项目编号：ZCLC-2025-111
2、项目名称：世纪新城小区8号楼屋顶漏水维修
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：107906元
最高限价：107906元
序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高预算（元） |
1 | ZCLC-2025-111 | 世纪新城小区8号楼屋顶漏水维修 | 107906 | 107906 |
5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 采购内容：工程量清单全部内容
5.2 质量要求：合格；
6、合同履行期限：30日历天；
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：是
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策；本项目根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）第九条规定，专门面向中小企业采购，工程由中小企业承建，即工程施工单位须为中小企业。
3、本项目的特定资格要求：
（1）资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
（2）项目经理要求：拟派项目经理须具备贰级（及以上）建造师执业资格证书；具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在施建设工程项目的项目经理（须出具承诺书）；
（3）信用要求：本项目响应文件递交截止前被“信用中国（中国执行信息公开网）”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。响应人递交响应文件后，采购人或者采购代理机构将按以上信用信息查询渠道对参加本项目的响应人信用记录进行查询，响应人有上述任一不良信用记录的，其响应将被拒绝，查询的网页内容将以截图或者拍照作为证据留存。
三、获取招标文件
1、时间：2025年11月5日8时30分至2025年11月11日18时00分（北京时间）
2、地点：中诚联创工程管理有限公司
3、方式：①现场领取：投标供应商携带单位营业执照复印件(加盖公章）及授权委托书原件至中诚联创工程管理有限公司领取招标文件；②将单位营业执照复印件(加盖公章）及授权委托书原件扫描件合并成一个PDF发送至hnqa0373@163.com，待验证后领取招标文件。
4、售价：200元/套，售后不退。
注：本次采购实行资格后审，获取了竞争性磋商文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在磋商开始后由磋商小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
四、提交投标文件截止时间和地点
1、截止时间：2025年11月17日9时00分（北京时间）
2、地点：中诚联创工程管理有限公司会议室（五星座C13）
五、开标时间和地点：
1、截止时间：2025年11月17日9时00分（北京时间）
2、地点：中诚联创工程管理有限公司会议室（五星座C13）
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》网站上发布，招标公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
关于本项目竞争性磋商文件的修改、澄清、补充公告及对项目的暂停、延期通知等情况，均在磋商公告发布网站进行公示。潜在供应商有义务自行查阅或向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不单独告知。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
采购人：深圳市世纪开元物业服务有限公司新乡分公司
地址：新乡市卫滨区文岩路296号世纪新城
联系人：贾文胜
电话：18738339855
代理机构：中诚联创工程管理有限公司
地址：新乡市金穗大道五星座D5
联系人：胡会单
电话：13273722702
3、项目联系方式
联系人：胡会单
电话：13273722702
中诚联创工程管理有限公司
2025年11月4日