北京中昌工程咨询有限公司

1.公司概况

北京中昌工程咨询有限公司成立于1997年，是经建设部批准的甲级招标代理、甲级造价咨询和财政部批准的甲级政府采购代理等资质的工程咨询公司。中昌公司向社会提供专业招标代理、工程造价咨询、BIM应用咨询、工程咨询等建设项目全过程管理咨询服务。咨询服务实践涉及城市轨道交通、石化、铁路、水利、电力、公路、工民建、市政、园林等各工程领域，每年承接咨询委托数百项，已独立承担百亿元以上的大型建设项目百余项。中昌公司广泛汲取来自行业的资深技术和服务理念，辅之十多年的业务操作，积淀了丰厚的工程咨询经验，管理向着集团化、精细化、信息化和国际化的方向发展，已成为目前国内建筑工程咨询领域具有较大影响力的咨询公司。

中昌公司历经多年的研究、积淀，建立了独有的、庞大的工程咨询信息数据库，包括市场价格、法律法规、招标文件、合同文本、工程量清单及造价指标、BIM构件模型等各类咨询信息数据库；参与编制了国标GB50861-2013《城市轨道交通工程工程量计算规范》、中国建设工程造价管理协会标准CECA/GC4-2009《建设工程项目全过程造价咨询规程》，轨道交通工程造价指标、煤液化工程估算指标、土建工程造价动态指标、地方工程量清单编制指南等；研发了建设工程全过程造价管理系统和基于BIM技术的计量计价等造价管理软件。

中昌公司采用现代企业管理方式，2004年通过了ISO9001质量管理体系认证，公司自主研发了企业管理系统，在项目管理、经营管理、行政管理、人力资源管理、财务管理和档案管理等方面均实现了网上审批、流程控制及信息共享。在专业服务方面，采用严密的项目组织方案、严肃的项目负责人制度、严格的成果文件审核制度和科学的绩效考核方法，可保证客户享受到优质、高效、满意的服务。

中昌公司拥有一批资深专家和行业精英，各类工程技术经济专家、专业工程师、专业造价师等500多人，可满足客户的各类工程咨询服务要求，同时公司拥有专业齐全的专家库，各专业专家多达上千名，可对各类不同工程项目提供全方位的咨询服务。

中昌公司以北京为基地，在全国二十几个省市设有咨询分支机构，对各地的定额、价格、规定等可获得技术支持，已形成辐射全国的业务服务网络。

2.公司资质

我公司经过十年多的发展，已经逐步发展为集招标代理、造价咨询、项目管理、工程咨询的成长型公司，同时具备造价咨询“四甲”资质和其它专业资质，资格水平具有领先地位。具体包括：

经建设部批准的工程招标代理机构甲级资格

经建设部批准的工程造价咨询单位甲级资质

经北京市住房和城乡建设委员会批准的工程监理丙级资质

经财政部认证备案的政府采购代理甲级单位

国家发展和改革委员会批准的中央投资项目招标代理甲级单位

经北京市高级人民法院批准备案的司法鉴定单位

经北京仲裁委员会批准入册的过程造价鉴定单位

中国建设工程造价协会会员单位

中国招标投标协会会员单位

中国建材协会会员单位

ISO9001 质量管理体系认证

ISO45001职业健康安全管理体系认证

ISO14001环境管理体系认证证书

3.公司特点及优势

3.1 规范的招标文件和合同范本

公司集中了多年的工程咨询服务实践，依据大量的招标代理服务实例，针对各类工程的项目特点，结合各类招标文件优点，集中系统地编制了不同类别的招标文件范本和合同范本，确保能在第一时间内编制出适用于建设单位需求并符合现行法律法规要求的招标文件 和合同，使编制的文件具有既科学规范有具有针对性、专业性和可操作性，同时可大大缩短了招标文件的编制时间。

3.2 成熟完善的管理手册和操作规程

为使公司的各项工作标准化、规范化、系统化，我们在十多年丰富的工程咨询管理经验的基础上，制定了成熟、完善的管理手册和操作规程，包括《建设项目全过程造价管理手册》、《建设项目全过程造价管理大纲范本》、《建设项目全过程造价管理工作规程》、《招投标操作规程》、《标底编制的操作规程》以及《审核结算的操作规程》，公司的各项操作规程及管理手册，是其它咨询企业所不完善的，中国造价协会领导多次到公司调研，拟计划在全国咨询行业范围内推广。

3.3 熟练的技术人才队伍

我公司拥有一大批资深的招标代理和造价咨询的业务骨干和认真、负责、专业的团队。 公司现有英国皇家特许测量师1人，注册咨询师、注册造价师、注册建造师、注册监理工程师、高级经济师、高级工程师百余人，各类专业技术人员五百余人，拥有全国各地人数达 900 多人的专家库。过硬的技术人才队伍，不断提升公司开发新市场、新领域的发展前景。

我公司的专业人才参加了北京市建筑预算定额和市政预算定额的编制工作，为北京工程 造价管理处编制了《工程量清单项目定额指引》，编制了《北京地区工程量清单综合单价》， 并积极探索全国各地的“工程量清单”应用工作，参与编制了国家标准GB50861-2013《城市轨道交通工程工程量计算规范》，中国建设工程造价管理协会标准CECA/GC 4-2009《建设工程项目全过程造价咨询规程》，为咨询行业作出了极大的贡献。

拥有全过程造价控制管理系统

近年来公司业务走上快速发展轨道，同时公司的基础工作不断巩固发展，公司的全过程造价管理走在了同行的前列，公司不但在全过程造价理念有较深入的研究，同时开拓了适用于全过程造价业务的系统管理软件，为全过程造价业务的推广和应用拓展了广度和深度 空间，确保了全过程造价管理系统广泛应用的可行性。

该控制系统适用于大型、复杂的工程项目的造价过程管理，通过软件程序，实现建设单位、代建单位、工程咨询单位、监理、施工总承包、专业分包、材料设备供应商等相关单位的网上办公、网上审批工作；可以通过互联网实现长期的数据存储、异地查询、异地办公；可以使大型工程的合同系统化、规范化，做到不遗不漏；可以即时了解项目投资动态，图表清晰直观，数据准确，一目了然。

该系统在多个项目上得到了应用，业务效率具有常规方法的不可比拟性。

3.5  拥有丰富的超大规模项目的咨询服务经验

超大规模项目具有投资大、工期长、工艺复杂、服务类型多、涉及的合同种类繁多的特点，不管是招标工作还是造价工作均不同于一般项目的组织工作。我公司长期从事大型项目的工程咨询工作，积累了丰富的经验。

公司先后参加了北京地铁八通线、机场线、奥运支线、1 号线、2 号线、4 号线、5 号 线、6 号线、7 号线、8 号线、9 号线、10 号线、14 号线、15 号线、16 号线、房山线、昌平线、西郊线、大兴线、亦庄线；西安地铁 1 号线、2 号线及 3 号线；郑州地铁 1 号线、2号线及 5 号线；无锡地铁 1 号线、2 号线；苏州地铁 1 号线及 2 号线；长沙地铁 1 号线及 2号线；南昌地铁 1 号线及 2 号线；青岛地铁 2 号线及 3 号线；昆明地铁 1 号线、2 号线、3号线、晋宁线及 6 号线；宁波地铁 1 号线及 2 号线；福州地铁 1 号线；南宁地铁 1 号线；太原地铁 2 号线；兰州地铁 1 号线；乌鲁木齐地铁 1 号线；厦门地铁 1 号线、2 号线；合肥地铁 2 号线；常州地铁 1 号线；贵阳地铁 1 号线、2 号线；徐州地铁 1 号线；石家庄地铁等 咨询工作。以上工程线路全长约千余公里，总投资约千余亿元。是国内唯一一家为城市轨道交通提供全过程、全方位的招标代理及造价咨询服务的单位。招标代理涉及方案征集、 勘察、设计、测量、施工、监理、材料设备、集成服务商等全方位招标；造价咨询包括前 期沿线调查、清单标底编制、工程实施阶段支付审核、结算审核、概算审核、造价总体管理等。

此外公司还具有北京市潮白河骨伤科医院改造工程、河北省满城县医院门诊、病房医技综合楼建设工程、北京星昊盈盛药业有限公司国际药物制剂生产工程、北京颖泰嘉和生物科技有限公司研发中心工程、北京大学肿瘤医院核酸检测实验室改造项目、北京大学肿瘤医院院内部分改造工程、长治大医院项目BIM咨询服务、成华区七医院新址修建工程项目、阜外医院2号楼动力设备及管线改造工程全过程跟踪审计服务项目、广西医科大学第一附属医院医疗设备中心用房工程、黑龙江省中医药科学院全科医生临床培养基地建设项目、密云县医院新建项目、牡丹江市中医医院异地新建工程项目、首都医科大学附属北京世纪坛医院急诊急救综合楼建设工程等医疗类项目业绩。

3.6  拥有全国最大的“中国建材在线”网站

我公司独家拥有“中国建材在线”网站，在全国几十个省市设有分站，不仅使公司可以迅速掌握全国各地材料价格，而且可以通过互联网、光盘、刊物等项社会提供材料市场信息。北京市建设工程造价管理处编辑出版的《北京市造价信息》的大量信息由我公司提供，具有极高的权威性。

该网站同时提供了便捷的建筑业法律法规文件查询系统；动态的投资估算生成系统；设计、施工、材料、设备等合格供应商管理系统。为各类项目的建设提供了广泛的资源。

 3.7强大的BIM实力

我公司始终秉承系统性应用、集成化管理、数字化移交的服务理念，较早的开展了BIM领域的科技研发和应用研究，业内率先开展BIM咨询服务。多年来，中昌人砥砺奋进、无愧匠心，技术上不断取得重大突破，模式上一贯坚持自主创新，收获了较为完善的技术成果和丰富的实践经验，赢得了行业一直认同。我司具有以下BIM管理优势：

有丰富且已落地成功应用的BIM实施和管理经验

深度参与青岛地铁、洛阳地铁、郑许市域铁路等多条轨道交通项目BIM应用和管理，形成了一套较为成熟的BIM应用实施管理模式，并拥有一支既精通工程管理专业又掌握BIM技术的综合技能的专业团队。目前已有多家业主单位和施工单位使用中昌技术。其中，青岛地铁13号线获国际权威机构RICS颁发的2018年度BIM最佳应用奖；中铁十六局郑许市域铁路施工管理一体化平台获中国施工企业管理协会颁发的BIM奖项。

有落地应用的BIM实施标准体系

包括技术标准、管理标准和数据标准，保证模型能够延续使用、信息能够传承、应用能够落地。

有行之有效的信息化管理手段

基于BIM的投资管理，先后成立三家软件公司分别解决BIM投资管理中的各种问题。

（1）CQC云算量软件：自行开发的基于BIM的清单工程量计算，不需要重新创建模型，能够体现计算底稿及挂接工程量清单；是目前国内唯一能自动计算合同工程量的软件，也是投资管理必要的技术支持软件，属中昌专有技术，国内独家掌握此技术。

（2）BIM综合管理平台：自行开发的基于BIM+GIS技术的PMP工程管理平台，具备模型管理、数据管理功能，并能够集成设计管理、进度管理、投资管理等模块，保证数据的互联互通、共享统一；能做到所有数据不丢失，是国内最先进且已成功应用的管理平台之一。

（3）投资管理系统：自行开发的与BIM相融合的投资管理系统，具有自动采集、整理、分析、统计、流程审批等功能，并能够进行概算管理、合同管理、计量支付管理和竣工结算管理等。在实践中能够满足各方共同使用平台的需要。

基于BIM技术的固定资产移交管理

根据运维阶段资产管理的要求，利用建设阶段的模型和数据与投资管理的集成和关联，通过BIM综合管理平台进行标准化数据处理，实现资产移交的可视化、数字化和便捷性，提高固定资产管理的水平，向全生命周期的BIM应用过渡。建设方向资产管理方进行资产移交，使用中昌智能编码技术，将在建设过程中简单解决。智能编码属中昌专有技术。具有极高市场价值。国内独家掌握此技术。

4.专业人员配备及职称情况

我公司拥有一大批资深的招标代理和造价咨询的业务骨干和认真、负责、专业的团队。公司现有注册造价工程师71人、咨询工程师17人、一级注册建造师27人、注册监理工程师5人、英国皇家特许测量师1人、高级职称27人、中级职称107人。